Komplett verkauft

4-Familienhaus in Hofheim-Wallau

Titelbild - 4-Familienhaus in Hofheim-Wallau

4-Familienhaus - geplante Fertigstellung Anfang 2016

Das Gebiet rund um Frankfurt wird nicht ohne Grund „Speckgürtel“ genannt. Hier lebt es sich einfach ein Stückchen besser und entspannter als in der Hektik der Großstadt. Lebensqualität wird hier ganz groß geschrieben. Und Hofheim mit seinen sieben Stadtteilen ist der Kern dieses schönen Wohngebietes. Und darin passt sich auf ein idyllisch am alten Ortskern von Wallau gelegenes 4-Familienhaus, das Ende 2015 seiner Fertigstellung entgegensieht. Eine kleine Einheit, die zuviel Anonymität ausschließt, aber Privatheit garantiert. Eine moderne, aber nicht modernistische Architektur. Also einfach gesagt: ein Haus, das man auch in 30 Jahren mit Wohlwollen betrachtet. Die Wohnung verfügen nicht nur über Tageslicht im Bad, sondern auch über die bei vielen Frauen besonders beliebte Kombination von Wanne und Dusche. Im Haus gibt es Fußbodenheizung, aber trotzdem zusätzlich die Möglichkeit einen Kamin einzubauen, eine heimelige Ergänzung. Und damit die Wärme nicht gleich wieder aus der Wohnung entflieht, sind natürlich alle Einheiten mit dreifach-Verglasung versehen. Das Haus entspricht natürlich allen modernsten Bau- und Energierichtlinien, Nachhaltigkeit ist auch hier einer der Baugrundsätze. Deshalb beispielsweise eine solarunterstützte Gaszentralheizung für das Warmwasser. Eine der kostengünstigsten und umweltfreundlichsten Möglichkeiten.
Die Erdgeschosswohnung erhält die nötigen Sondernutzungsrechte an Terrassen und Garten. Und für den für viele so wichtigen fahrbaren Untersatz können sechs Außenstellplätze miterworben werden.
In diesem Haus wird sich eine moderne Hausgemeinschaft entwickeln, die alle Annehmlichkeiten zu schätzen weiss. Und es gibt eigentlich keinen Grund, warum Sie nicht dazu gehören sollten.

Ausstattung:

  • idyllisch gelegen am alten Ortskern
  • kleine Einheit mit nur vier Wohnungen
  • ansprechende, zeitlose und moderne Architektur
  • Tageslichtbäder mit Wanne und Dusche
  • Kamin möglich
  • Fußbodenheizung
  • dreifach-verglaste Fenster
  • Gaszentralheizung mit Solarunterstützung für Warmwasser
  • Die Erdgeschosswohnung erhält Sondernutzungsrechte an Terrassen und Garten.
  • sechs Außenstellplätze (je 6.000,- €)

Wohneinheiten:

  • 4,5 Zimmer Wohnung Erdgeschoss, 129,87qm – bereits verkauft
  • 3 Zimmer Wohnung Obergeschoss, 71,64qm – bereits verkauft
  • 2 Zimmer Wohnung Obergeschoss, 49,90qm - bereits verkauft
  • 3,5 Zimmer Wohnung Dachgeschoss, 103,15qm - bereits verkauft

Die schöne Stadt Hofheim

Es heisst nicht ohne Grund Hofheim “am” Taunus. Denn die idyllisch an den Hängen des Taunus gelegene Kreisstadt des Main-Taunus-Kreises liegt auf einer Höhe von nur rund 140 Meter. Aber gerade diese Lage in der Frischluftschneise lässt Hofheim und seine Bewohnerinnen und Bewohner seit Jahrzehnten gedeihen. Rund 40.000 Menschen leben und arbeiten hier. Optimal durch Strassen, Bahn und Bus an die Regionen Frankfurt, Darmstadt, Wiesbaden angebunden, kann man sich hier getrost niederlassen. Auch wenn die ersten Funde auf eine Existenz von Hofheim vor bereits 5000 Jahren verweisen, ist es eine moderne Stadt mit mehreren öffentlichen Grundschulen, aber auch einem überregional anerkannten Gymnasium und privaten Bildungsanbietern wie der Montessori-Schule. Kleine und mittelständische Unternehmen sind im Hauptort ebenso wie in den Stadteilen Wallau, Marxheim, Diedenbergen, Langenhain, Lorsbach und Wildsachsen beheimatet. Aber auch große Arbeitgeber wie Ikea und der größte deutsche Flughafen sind gut erreichbar. Das Sport- und Vereinsleben Hofheims hat schon seit jeher in der ganzen Republik für Aufsehen gesorgt. Im Sommer laden die Internationalen Musiktage Hessen nach Hofheim und der SG Wallau-Massenheim sorgte in der Handball-Bundesliga lange für Furore. Ungewöhnlich, aber immer lohnenswert, ist auch der Besuch des Sommerfestes im Bahai-Tempel in Hofheim-Langenhain. Der Tempel ist auch eine der vielen Sehenswürdigkeiten in und um Hofheim. Ergänzt durch Jahrtausende altes Mauerwerk, durch Kapellen und Gasthöfe aus dem 16ten Jahrhundert, durch eines der schönsten Ensembles mittelalterlicher Fachwerkhäuser in Hessen, das Wasserschloss am Kellereiplatz und anderes mehr. Zudem zeigt die Statistik, dass die Kaufkraft in Hofheim überdurchschnittlich, die Kriminalität weit unterdurchschnittlich und die politische Landschaft unaufgeregt ist. So viele Gründe nach Hofheim zu ziehen.